ものすごくお久しぶりに投稿します。

前回投稿したのが、２０２０年７月13日です。実に2年以上たっております。

しかも、投稿したのは、弊社スタッフでした。誠にすみません。

細田不動産の社長より、苦言を頂きやはり豆に書かなければと思っている昨今です。

今回、ホームページ一新させて頂きました。どうでしょうか？リクルート用と考えて作りました。

今風の感じですかね？

さて、本題です。

9月5日、東京の（株）船井総合研究所（船井総研）様より講師の工藤健治先生を招いて弊社にて研修を行いました。

以前から、積極的に研修取り組んでおり，弊社顧問の杉本税理士、司法書士の半田武彦先生、

あいおい損保での火災保険の勉強会、リクルートスーモの勉強会、その他ハウスドゥ本部での東京研修など、研修はかなり頻繁に行っていると思われます。

その中で、今回の研修はこれです。

自立型社員養成研修

給料の3倍は自分で稼ぐ

です。

但し、営業マンは3倍では厳しいとの事。10倍以上ですよ。社員の皆さん。

 

 

株式会社ドミール行動計画

 

 

社員が仕事と子育てを両立させることができ、社員全員が働きやすい環境を作ることによって、すべての社員がその能力を十分に発揮できるようにするため、次のように行動計画を策定する。

 

１．計画期間　令和　2年　7月　1日～令和　5年　6月　30日までの　3年間

２．内容

 

 

目標１：産前産後休業や育児休業、育児休業給付、育休中の社会保険料免除など

制度の周知や情報提供を行う。

 

 

＜対策＞

• 令和　2年　7月～　法に基づく諸制度の調査
• 令和　2年　７月～　制度に関するパンフレットを作成し社員に配布

 

 

 

目標2：育児休業等を取得しやすい環境作りのため、管理職の研修を行う。

 

 

＜対策＞

• 令和　2年　7月～　管理職へのアンケート調査による実態把握
• 令和　2年　7月～　研修内容の検討
• 令和　2年度～　　　研修の実施

 

9月19日の木曜日、ハウスドゥの研修で東京駅日本橋口徒歩1分のハウスドゥ東京本社に行ってきました。

7時39分のあずさ2号です。現在あずさ2号は新宿発ではありません（わかる人のには、解る話です）

日々勉強です。この年になっても勉強です。頑張りますよおっちゃんは！！

 

本当にお久しぶりです。一年以上投稿してませんでした。ごめんなさい。これから少しづつこちらにてつぶやきを始めます。

本日は、８月１１日弊社まだ明日も会社営業しております。頑張る会社です！！

久しぶりなので写真も投稿しますか

 

 

 

 

 

 

 

上の写真は８月５日に歓送迎会を行った写真です。

 

 

 

 

 

 

 

 

こちらの写真はベンリー部門でいきなりステーキに行った写真

 

 

 

 

 

こちらの写真はベンリーの研修風景６月だったけ？

 

 

こんにちは、山梨県甲府市で不動産を営んでます（株）ドミールです。

今回、会社看板を新たに設置しました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

以前は、こんな感じでした。不動産業を営んでいる雰囲気には見えませんが。

ベンリー甲府西店があったところに中央市から引っ越してきましたので。

それが、今やこんな感じ

 

 

 

 

 

 

 

 

大分雰囲気が違うと思われませんか？

 

これで不動産業大忙しになることを期待しております。

あ、ちなみに

 

今回、ハウスドゥ！家・不動産買取専門店甲府西店という名称をいただきました。

よろしくお願いします。

【負けるもんか】

頑張っていれば、いつか報われる。
持ち続ければ、夢は叶う。
そんなのは幻想だ。

 

たいてい、努力は報われない。
たいてい、正義は勝てやしない。
たいてい、夢は叶わない。

そんなこと、現実の世の中ではよくあることだ。

けれど、それがどうした？
スタートはそこからだ。
新しいことをやれば、必ずしくじる。
腹が立つ。
だから、寝る時間、食う時間を惜しんで、何度でもやる。

さぁ、昨日までの自分を超えろ。
昨日までのHondaを超えろ。

負けるもんか。

気力とは、理屈ではない。
負け続けようが、
やられっぱなしになろうが、
どんなに否定され、
何度も倒れようと、
最後に、 「負けるもんか」と起き上がる。
くやし涙を流しながら、
それでも、前をまっすぐに見つめ、
しっかりと。

今年一年、それがどうした・・・

「負けるもんか」とつぶやきたい。

～hiro-sanの「人の心に灯をともす」ブログより抜粋 ～

あけましておめでとうございます。

今年も、株式会社ドミールよろしくお願いします。
今年は、昨年の反省としてブログのこまめな更新を心がけます。

本日、１月４日から仕事開始です。
今年は、へび年、ねっとり、からまるようにネッチコク頑張ります。

ただ、今年お正月からハプニングです。

当社の看板、根元から折れて倒れてしまいました。

 

不吉です。

 

新年早々、試練です。
（株）ドミール頑張れ！！

１１月１１日に、従兄弟の結婚式があり東京の銀座まで行ってきました。
運良く、電車のかいじが東京駅まで直通で東京駅でおりました。
記念に写真を

ヨーロッパのようです。

山梨の不動産のことはドミールまで。

ご無沙汰しております。
中央市の不動産業　（株）ドミールです。

更新出来なくすみません。

これから少しずつ更新します

まずは、先日のゴルフのお話
場所は、甲斐ヒルズカントリー倶楽部
朝到着して着替えでもするかと更衣室に
でも、番号のロッカーがない？
フロントに聞くと、エレベーターで３階ですと？

初めて入りました　貴賓室

驚きです！
甲斐ヒルズにこんな場所があったことが
この日は、４組ぐらいのコンペでしたがこの中にかなり力をもった
方がいたんでしょう。
帰りは、貴賓室の専用お風呂に１人で入って帰ってきました。

山梨の中古住宅のご要望は株式会社ドミールまで。

 

(株)ドミールでは、競売代行おこなっております。
今回は、まじめに仕事のお話です。

競売の流れをご説明します。

ステップ１：入札の方法
入札をしようとする人は、執行官から入札書用紙と封筒を受け取り、これに必要事項を記入します。

入札価格は、公告に記載された買受可能価額以上でなければなりません。
入札の方法は、入札書を直接提出する方法と、入札書を郵送する方法があります。

入札期間を過ぎてから提出したものは無効になり、いったん提出した入札書は訂正したり、取り消しができません。

 

ステップ２：保証の提供
入札をするときは、保証を提供しなければなりません。

その額は、通常は不動産の売却基準価額の２割の金額ですが、それ以上の地域もあります。

 

ステップ３：開札
入札期間が終わると、あらかじめ公告されていた開札期日に開札が行われます。

入札した人のうち最も高い価格を付けた人が「最高価買受申出人」と定められます。そ

の人の提供した保証は、そのまま裁判所が預かりますが、その他の入札者には保証が返還されます。

 

ステップ４：売却許可決定
最高価買受申出人が決まると、「売却決定期日」に最高価買受申出人に不動産を売却するか否かの決定が出ます。
最高価買受申出人が不動産を買い受ける資格を有しない場合など、一定の場合には、売却が許可されないこともありますが、普通の場合には売却が許可され、最高価買受申出人は買受人となります。

 

ステップ５:代金納付
最高価買受申出人に売却を許可する裁判所の決定が確定しますと、裁判所は、代金の納付期限を決め、買受人に通知をします。

買受人が代金を納付しないと、不動産を買い受ける資格を失い、提供していた保証の返還も受けられないことになります。

 

ステップ６：登記
代金を納付すると、裁判所は、登記所に対して買受人に所有権の移転登記をするよう委託します。

司法書士又は弁護士がこの委託書と抵当権設定登記申込書を登記所に提出することにより、金融機関等の抵当権設定登記も同時に行われることになります。

 

ステップ７：占有者が居る場合の不動産の引き渡し
所有権を取得した買受人は、継承しなければならない賃借権がある場合などを除き、不動産を占有している者に対して、引き渡しを求めることができます。
例えば、従前の所有者が任意に引き渡さないときなどのケースにおいて、代金を納付した日から６ヶ月以内であれば引渡命令という裁判の申し立てをすることができます。

この引渡命令により、執行官に申立てて、従前の所有者等を強制的に立ち退かせることができます。

 

 

不動産の差し押さえてお困りの方
住宅ローンの支払いが滞り、金融機関から催促がある方。

差し押さえの予告もしくは競売の申し立てをされてしまった方。

競売は一番最終的な債権（不動産）を換金する場所になります。競売で落札をされてしまうと、法的には所有者（占有者）は基本的にはすぐに立ち退かなければなりません。
その場合は、落札者からお金をもらって立ち退くわけではなく、時間的・経済的に非常に追い込まれる状況となります。

そこで、競売を少しでも避けるような手段として、金融機関と調整を図り、不動産を売却することも可能です。
この場合の売却は通常の不動産取引と変わることもなく、退去までの時間的な余裕、また引っ越し代などの費用も捻出でき、次の一歩を踏み出すには本当に良い売却スタイルとなっています。

「任意売却」という言われ方もしています。

 

株式会社ドミールでは、きっと皆さまのお手伝いができると思っていますので、一度ご相談下さい。