不動産用語に触れるブログ第4回目今回は「用途地域」について簡単に触れたいと思います。

第１種、２種低層住居専用地域、第１種、２種中高層住居専用地域、商業地域や工業地域等ありますが、これらは都市計画に則って細かく決められています。　

地域によって建築できるもの、建ぺい率や容積率が決められているのです。

特に、第１種、２種低層住居専用地域では建物の高さは10mもしくは12mまでと定められており、中でも第１種低層住居専用地域は建築できるものも限られており、最も縛りが強い地域といえると思います。

逆に考えれば、この地域の土地もしくは中古住宅を購入すれば、周囲に突出して高い建物が建つ心配はしなくて済みますね(^^)

また「商業地域」や「工業地域」という名前が入っている場所であれば、周囲にお店や工場が建つ（建っている）可能性を考えたほうがいいでしょう。

建ぺい率や容積率が夢のマイホームのイメージを作るのに必要な情報なら、用途地域は自宅の周辺環境を考えるうえで必要な情報と言えます。

物件情報に載っているこれらの情報を総合し、理想の物件を探しましょう♪

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